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注文住宅を建てたい方の7割以上が土地探しからのスタートと言われています。
土地探しの依頼先は不動産業者か、検討中のハウスメーカーや工務店が多くなります。
当然ながら、不動産屋は土地、ハウスメーカー・工務店は建物と専門性がわかれるので 土地探しの第一歩は不動産業者と思われるケースも多いですが、土地のプロは建物のプロではありません。
その逆もまた然りです。
地元密着の工務店などが建築条件を付けて土地を販売するケースもありますが、 必ずしもイメージ通りの家を建ててくれるとは限りませんし、 建築条件を外すとしたら、そのために数百万の余分な費用が掛かってしまいます。
そこで、40年以上の在住経験を活かした土地紹介と、15年以上の住宅営業経験を活かした施工会社紹介で、 土地探しの精度と施工会社選びの自由度を担保するために代表の地元あま市限定とさせてもらっています。
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お客様のご予算と住宅の好み、そしてお客様とマッチングしそうな担当者を代表の片桐が過去に在籍経験のあるハウスメーカー、工務店を中心にご紹介致します。
また建物の特徴や予算のマッチングだけで紹介を行うのではなく、 元同僚が責任者をしている、 打合せの仕方、施工体制、アフターメンテナンスなど実情まで把握している施工会社を紹介させていただくことで失敗しない家づくりをご提供致します。
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ハウスメーカー・工務店をご紹介するだけですので、必ずそこから選ばなくてはいけないということはありません。
もちろん紹介を受けた後で断っていただいて大丈夫です。
その場合はお客様に代わってお断りを代行することもできますので、遠慮なくおっしゃってください。
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もちろん、相談可能です。 失敗しない家づくりのために重要なことは、まず始めに住宅を購入するために必要な資金の概要を把握するという事です。
注文住宅はいわゆる諸費用と呼ばれる部分が多く、土地の条件により金額が大きく変動しますので土地、建物、諸費用のバランスの取れた資金計画がなにより重要となります。
memorecでは地域の相場観などを踏まえて、どんな内容にどれくらいの費用が掛かるのか丁寧にお伝えし、まず家づくりの全体像を掴むためのお手伝いをさせていただきます。
